Immobilien-Direktankauf

Wir kaufen Ihre Immobilie — direkt, fair und ohne Makler.

Kein Inserat, keine Besichtigungswellen, keine Provision: Wir kaufen Wohnimmobilien im eigenen Namen — vom ersten Gespräch bis zum Notartermin mit einem festen Ansprechpartner. Sie verkaufen an den Käufer selbst, nicht über Dritte.

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Kostenlos & unverbindlich — keine Maklerprovision.

Der direkte Weg

Ein Käufer statt vieler Interessenten

Der klassische Verkaufsweg führt über ein Inserat: Fotos werden aufbereitet, Anfragen gesichtet, Besichtigungstermine koordiniert, Finanzierungen geprüft — und am Ende steht meist eine Maklerprovision. Für manche Immobilien ist das der passende Weg. Wer es lieber überschaubar und ruhig mag, wählt den direkten.

Direktankauf heißt: Papakaufthaus.de kauft Ihre Immobilie im eigenen Namen. Es gibt kein öffentliches Inserat, kein Publikum und keine wechselnden Besichtigungsgruppen im Treppenhaus. Sie sprechen von Anfang an mit dem Menschen, der später auch beim Notar sitzt — und weil kein Vermittler dazwischensteht, entfällt die Provision vollständig.

Unser Angebot legen wir offen auf den Tisch: Sie sehen, wie Lage und Mieteinnahmen, der Zustand des Gebäudes samt anstehender Arbeiten und die laufende Bewirtschaftung in den Preis einfließen. So können Sie jede Zahl einordnen und in Ruhe entscheiden. Der Abschluss läuft, wie bei jedem Immobilienverkauf, über den Notar — geordnet und für beide Seiten verbindlich.

Unser Ankaufsprofil

Diese Immobilien kaufen wir

Mehrfamilienhäuser und Wohnhäuser

Unser Schwerpunkt: Häuser mit mehreren Wohnungen — vermietet, teilvermietet oder mit Leerstand. Bestehende Mietverhältnisse gehen nach dem Gesetz auf den Käufer über; wir führen sie als neuer Eigentümer fort.

Wohn- und Geschäftshäuser

Gebäude, in denen Wohnen und Gewerbe zusammenkommen — etwa Laden oder Praxis unten, Wohnungen darüber — passen ebenfalls gut in unser Profil.

Häuserzeilen und zusammenhängende Objekte

Mehrere nebeneinanderliegende Häuser oder eine ganze Häuserzeile übernehmen wir gern als Gesamtpaket — mit einem Vertrag und einem Ansprechpartner für alles.

Grundstücke mit Bestand

Bebaute Grundstücke mit älteren Gebäuden sehen wir uns gern an — auch dann, wenn seit Jahren nichts mehr gemacht wurde und Arbeiten anstehen.

Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften

Sie gehören nicht zu unserem Kernprofil — anfragen lohnt sich trotzdem. Wir prüfen jedes Objekt und sagen Ihnen offen und ohne Umschweife, ob es zu uns passt.

Sie möchten in aller Ruhe und vertraulich verkaufen? Beim Direktankauf bleibt alles unter uns — ganz ohne öffentliches Inserat: Immobilie diskret verkaufen → Und für Häuser mit mehreren Wohnungen finden Sie hier mehr: Mehrfamilienhaus verkaufen →

Zwischen Alb und Neckar

Unsere Region: Reutlingen, Stuttgart, Tübingen, Esslingen

Wir kaufen dort, wo wir uns auskennen und selbst unterwegs sind: in Reutlingen, Stuttgart, Tübingen und Esslingen, ebenso in Metzingen und den Gemeinden der Landkreise Reutlingen, Esslingen und Tübingen.

Unser Sitz liegt in Dettingen an der Erms, mitten in dieser Region. Zu einer Besichtigung sind die Wege kurz, und wir kennen die Straßenzüge und Ortskerne aus eigener Anschauung. Das hilft, ein Haus fair einzuordnen — nicht nach Tabelle, sondern nach dem, was vor Ort tatsächlich zählt.

So läuft es ab

In vier Schritten zum geordneten Verkauf

Kontakt aufnehmen

Schreiben Sie uns über das Anfrage-Formular oder rufen Sie kurz an. Ein paar Eckdaten zu Ihrer Immobilie genügen für den Anfang.

Gespräch und Besichtigung

Wir hören zu: Was ist Ihnen wichtig, was soll aus dem Haus werden? Danach vereinbaren wir eine Besichtigung — zu einem Termin, den Sie bestimmen.

Angebot mit offener Herleitung

Sie erhalten ein schriftliches Angebot, bei dem Sie jede Zahl nachvollziehen können. Entscheiden Sie in Ruhe — es bleibt unverbindlich bis zum Notartermin.

Notartermin und Übergabe

Der Notar erläutert den Kaufvertrag beiden Seiten, dann wird beurkundet. Die Kaufpreiszahlung folgt dem im Vertrag geregelten Ablauf — und die Übergabe geschieht so, wie wir es gemeinsam besprochen haben.

Häufige Fragen

Was Eigentümer uns hier oft fragen.

Was ist der Unterschied zum Verkauf über einen Makler?

Ein Makler vermarktet Ihre Immobilie und sucht einen Käufer — dafür fällt eine Provision an. Wir sind selbst der Käufer: Sie verhandeln direkt mit uns, es gibt kein Inserat und keine Maklerprovision. Den Kaufvertrag beurkundet, wie bei jedem Immobilienverkauf, ein Notar.

Welche Immobilien kaufen Sie an?

Unser Schwerpunkt sind Mehrfamilienhäuser und Wohnhäuser, außerdem Wohn- und Geschäftshäuser, mehrere zusammenhängende Häuser und Grundstücke mit Bestand. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen können Sie ebenfalls gern anfragen. Wir prüfen jedes Objekt und sagen Ihnen offen, ob es zu uns passt.

Wie lange dauert es bis zu einem Angebot?

Nach dem ersten Gespräch vereinbaren wir eine Besichtigung. Unser schriftliches Angebot erhalten Sie zügig, meist wenige Tage nach der Besichtigung — mit einer nachvollziehbaren Herleitung. Sie entscheiden anschließend in Ruhe, ohne Frist und ohne Druck.

Welche Kosten entstehen für mich?

Für unsere Einschätzung, die Besichtigung und unser Angebot entstehen Ihnen keine Kosten — auch dann nicht, wenn Sie sich am Ende gegen den Verkauf entscheiden. Eine Maklerprovision fällt beim Direktverkauf nicht an; die Notar- und Grundbuchkosten des Kaufvertrags trägt üblicherweise der Käufer, also wir. Übliche Verkäuferpflichten wie der Energieausweis oder die Ablösung eigener Darlehen bleiben davon unberührt — was davon auf Sie zutrifft, besprechen wir offen im Gespräch.

In welcher Region kaufen Sie?

Wir kaufen im Raum Reutlingen, Stuttgart, Tübingen und Esslingen sowie in den umliegenden Landkreisen. Auch kleinere Orte in der Region schauen wir uns gern an. Unser Sitz ist Dettingen an der Erms — die Wege zu einer Besichtigung sind kurz.

Ihre Anfrage

Erzählen Sie uns von Ihrem Haus.

Ein paar Zeilen genügen. Ich melde mich persönlich — kostenlos, unverbindlich und ohne Verkaufsdruck. Pflichtfelder sind mit * markiert.